El Instituto Provincial de la Vivienda realizó este martes la apertura de sobres correspondiente al Concurso de Proyectos del Programa de Inversión Pública para el Desarrollo de Viviendas, una iniciativa financiada con recursos del Fondo del Resarcimiento que busca impulsar la construcción de nuevos barrios en Mendoza mediante la articulación entre el Estado provincial y el sector privado.

La convocatoria tuvo una importante respuesta por parte del sector desarrollador. Se presentaron 15 proyectos habitacionales que totalizan 355 viviendas, superando ampliamente el cupo estimado de 275 unidades previsto inicialmente para esta convocatoria.

Las propuestas fueron presentadas por las empresas Titulizar S.A., Lauggero, Constructora San José, CEBECO, PROCOM y OHA, y están emplazadas en los departamentos de Maipú, Guaymallén, Luján de Cuyo, Las Heras, San Martín y San Rafael.

Entre las iniciativas presentadas se destacan los proyectos Castillo I, II y III, en Maipú, con 30 viviendas cada uno; Paseo Di Fiore, en Luján de Cuyo, con 25 unidades; Estrella, Villanueva, AMPUNC A, AMPUNC B, Guaymallén I y Guaymallén II, ubicados en Guaymallén y que en conjunto suman 161 viviendas; Recodo XI, en Maipú, con 11 unidades; Las Acacias A y Las Acacias B, en San Martín, con 14 viviendas cada uno; Río Diamante, en Las Heras, con 30 viviendas; y Sun Valley Club de Campo, en San Rafael, con 10 unidades.

Características del programa

Cabe destacar que en las bases del concurso el IPV buscó incentivar la inversión privada en el desarrollo habitacional de la provincia.

En este sentido, y para diversificar la oferta es que limitó los proyectos a un total de entre 5 y 30 viviendas por propuesta, con un plazo máximo de ejecución de 14 meses.

Otro de los puntos más destacados del programa es el esquema de financiamiento compartido mediante el cual el Estado provincial, a través del IPV, financia al desarrollador hasta el 40% del valor de cada proyecto, mientras que el resto será aportado por la empresa constructora y los futuros adjudicatarios mediante planes de financiación propuestos según cada proyecto.

A partir de esta instancia comenzará el proceso de evaluación técnica, económica, legal y urbanística de cada una de las propuestas para determinar cuáles cumplen con las condiciones establecidas en el pliego y podrán avanzar hacia la etapa de adjudicación.