
Se trata de las primeras unidades correspondientes a la Línea 2 del Plan Provincial Mendoza Construye, ejecutadas con participación Público – Privado. Las mismas pertenecen al B° Terruño de Guaymallén y al B° Vista Olivos de Las Heras.
Las primeras viviendas entregadas este 2021 han sido construidas bajo un novedoso sistema de participación pública – privada. La primera corresponde al financiamiento que realiza el IPV, y la privada incluye el aporte del beneficiario y la inversión del desarrollador del proyecto habitacional.
En esta oportunidad, el IPV financió alrededor del 35% del valor total de la vivienda, mientras que los adjudicatarios aportaron con recursos propios el 65% restante. Los importes financiados por el IPV van desde los $ 2.300.000 a $ 3.300.000, dependiendo de la tipología de vivienda elegida.
Las escrituras de las 8 unidades se firmaron el miércoles 6 de enero en la sede del IPV y el jueves 7 se concretó la entrega de las llaves a sus nuevos propietarios en el mismo barrio. En esta ocasión estuvieron presentes el ministro de Planificación e Infraestructura pública, Mario Isgró, la titular del IPV, María Marta Ontanilla y el presidente de Titulizar SA, Jorge Jakubson.
En primer lugar se entregaron 6 unidades en el Barrio Terruño Residencias, ubicado en calle Urquiza, de Guaymallén.
Posteriormente, dos familias recibieron las llaves de sus nuevas viviendas ubicadas en el Barrio Vista Olivos, en Las Heras.
Ambos emprendimientos fueron ejecutados por la empresa Titulizar SA y fueron presentados al primer llamado a concurso del Programa Mendoza Construye Línea 2 .
Consultado sobre la entrega de estas viviendas, el ministro Isgró mencionó que “el sistema de construcción de viviendas con participación público privado es usado en muchas ciudades de todo el mundo. El estado provincial, los beneficiarios y el sector privado han unido esfuerzos para hacer estas viviendas que de otra manera sería muy difícil cumplir, ya que no siempre los actores intervinientes cuentan con el dinero suficiente”.
“Con esta metodología vamos a poder continuar con la entrega de viviendas con excelente diseño y todas las comodidades, para las familias de clase media que necesitan una solución habitacional y no pueden acceder a ella por sus propios medios” concluyó el funcionario.
Por su parte, María Marta Ontanilla, a cargo del Instituto Provincial de la Vivienda destacó que estas 8 viviendas son las primeras de la Línea 2 del Plan Provincial Mendoza Construye. Y se prevé continuar con la entrega de más viviendas de este Programa durante el primer trimestre del 2021.
Viviendas para clase media
Las casas adquiridas por los nuevos vecinos corresponden a dos tipologías distintas, de dos y tres dormitorios. Las mismas cuentan con finas terminaciones y un diseño arquitectónico que asegura mejor eficiencia energética y un aprovechamiento de los espacios que la hacen muy confortable.
Las tipologías utilizadas T17, T5 y T21 son viviendas individuales, con todas las ventajas de una unidad independiente, con ingresos, cochera y patios; sin espacios comunes
Otra ventaja de estas modalidades, es que permiten optimizar el uso del terreno, logrando un equilibrio entre el uso interior de la misma y el esparcimiento exterior.
Desde el punto de vista energético, presentan la ventaja de que cuentan con una gran relación interior–exterior mediante puertas ventanas que dan al patio, además del aprovechamiento de las ventilaciones cruzadas, se permite en un mejor aprovechamiento de la energía y aporta mejores posibilidades de iluminación y ventilación de los ambientes interiores.